Жилье для молодой семьи Четвертый год действует в Орле программа «Жилье для молодой семьи». За это время 226 семей получили субсидии и купили жилье. Интерес к этой программе большой и вопросов у молодых орловцев в связи с ней возникает много.
5 июня сектор мониторинга социальных проблем и общественного мнения городской администрации провел интерактивное интервью с начальником управления по делам молодежи, физической культуры и спорта администрации города Алексеем Валерьевичем Гулякиным по теме: реализация в Орле программы «Жилье для молодой семьи». За два часа было задано 14 вопросов. Многие из них повторялись. Мы публикуем ответы на самые часто задаваемые и актуальные вопросы горожан.
В данную программу включаются только семьи, где возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Муж и жена должны быть прописаны в Орле и состоять в официально зарегистрированном браке. Участниками программы могут быть и неполные семьи. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на каждого члена семьи должно приходиться не более 11,5 кв.м. общей площади (данный норматив принят Орловским городским Советом народных депутатов). Также в программе могут принять участие семьи, ставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Что же дает участие в программе «Жилье для молодой семьи»?
Суть программы в выделении семье безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории Орла. Размер субсидии составляет 40% от среднерыночной стоимости жилья. Эту стоимость устанавливает Минрегионразвитие на каждый квартал для каждого региона Российской Федерации. Так на второй квартал этого года стоимость одного квадратного метра жилья составила 19 тысяч 100 рублей.
При этом на каждого члена семьи положено 18 квадратных метров жилья, для семьи из двух человек норматив составляет 21 квадратный метр. Нетрудно подсчитать, что для семьи из трех и более человек субсидия составит 412 тысяч 560 рублей.
Какие документы необходимо собрать для участия в программе и куда их предоставлять?
Сначала необходимо собрать документы для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. В пакет документов входят:
* заявление на имя мэра Орла с указанием обоснования просьбы и перечислением совместно проживающих членов семьи;
* справка о составе семьи из ЖЭУ (домоуправления, управляющей компании) или уличкома, заверенную в администрации района по месту жительства;
* выписку (копию) из домовой книги или финансового лицевого счета ЖЭУ;
* документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака. Решение об усыновлении, судебное решение о признании членом семьи и т.д.);
* паспортные данные заявителя и членов его семьи, достигших 14 лет;
* выписка из технического паспорта квартиры (дома) с экспликацией;
* документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членом его семьи (договор найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.);
* li справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности на территории Орловской области.
* копии всех документов должны быть заверены в нотариальной конторе или в отделе учета и распределения жилья администрации города (кабинет 317), куда они и предоставляются. На рассмотрение этих документов дается не более месяца. Как правило, в течение двух недель по Постановлению мэра семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. А дальнейшие шаги Вам подскажут непосредственно в администрации города.
В какие сроки можно получить субсидию?
От подачи заявления до даты финансирования проходит, к сожалению, 3-4 года. Размер субсидии рассчитывается на момент ее получения. Столь долгий срок связан с тем, что объемы финансирования значительно отстают от реальных потребностей. Например, в этом году федеральный бюджет взял на себя обязательства финансировать 30% субсидии (3% из городского бюджета, 7% из областного). Однако соответствующие поправки в бюджет страны внесены не были. Может это произойдет во втором полугодии. А пока очередь из участников программы составляет около 550 семей.
Какое жилье можно приобрести с помощью субсидии, ведь новое жилье молодым семьям не по карману…
Любое, которое выберет семья, главное, чтобы оно находилось на территории Орла. Квартира может быть новой или бывшей в употреблении. Ее можно приобрести, как у застройщиков, так и у собственника.
После того как подходит очередность на получение субсидии, в областной администрации семье выдается свидетельство (его действие 9 месяцев) участника программы, с которым молодая семья идет в банкоператор программы «Соцбанк». Там бесплатно открывают семье лицевой счет, на который перечисляется субсидия. Далее супруги подыскивает себе подходящее жилье, заключают договор с подрядчиком, риэлтором или собственником и передают все документы, касающиеся покупки квартиры или дома, в Управление образования и молодежной политики Департамента социальной политики области. Там все документы проходят окончательную проверку, чтобы уберечь семью от обмана.
Источник: Администрация города Орла |
|